花蓮青年宅 每坪12.5萬被嫌貴

【王文傑、蕭夙眉╱連線報導】花蓮縣政府昨宣布推出六百戶青年住宅，預計花費兩年半完成，每戶實坪二十坪、總價兩百五十萬元，強調「大花蓮生活圈黃金地段」，生活機能超完備，但每坪售價十二點五萬元高於周邊房價，遭批價格過高；房仲指出，售價在合理範圍內，因有購屋資格限制，「對房市沒有影響。」而台中市社會住宅即將開工，兩年後預計兩百戶率先完工。

「對房市影響不大」

花蓮縣長傅萁昨率領各局處首長，宣布推出「青年安心成家專案」，每戶兩百五十萬元、實坪二十坪，預計兩年半完成，避免不當炒房圖利，規定購屋十年內不准買賣，移轉將由縣政府原價購回。
「大花蓮生活圈的黃金地段！」傅萁強調，青年住宅位於省道台九線旁，生活機能佳，距花蓮車站、國軍花蓮醫院等地，約在十五分鐘車程內，凡設籍花蓮縣十年且二十歲至四十五歲民眾，皆可至縣府網站登記，下月三十日登記截止，十月四日公開抽籤。
但有民眾認為售價太高，「當地巷內兩樓透天厝，五十坪只賣三百萬元！」議員劉曉玫質疑，縣府依公告地價售地，照理講價格可壓低，「不解兩百五十萬元怎來？」
《蘋果》查詢內政部不動產交易實價登錄，發現該區多為屋齡二十年以上透天厝，成交價約為每坪九萬至十二萬元；蔡姓仲介業者指出，售價十二點五萬元算維持平盤，因有購屋者資格限定，對房市影響不大，另名張姓業者認為，「對房市沒有影響。」
此外，台中市長林佳龍昨也視察即將開工的豐原區安康段社會住宅，預計興建一萬戶租借給青年與勞工族群，第一期兩百戶將在二○一七年完工。